Сведения из ЕГРН на квартиру

Покупка и продажа квартиры – важное и крайне сложное событие. Ведь вам предстоит столкнуться с бюрократической системой: пройти множество организаций, подготовить все необходимые документы, предусмотреть любые мелочи, плюс, грамотно составить договор.
В этой статье мы поговорим о выписке из ЕГРН – ключевом документе, который понадобится при покупке, продаже недвижимости. Вы узнаете, как и где получить выписку, в каких случаях она может понадобиться, и на что обратить внимание прежде всего.

Для чего нужна выписка из ЕГРН на квартиру

• • Покупке и продаже, приватизации, дарении, оформлении в наследство и других сделках с недвижимостью;
• • Оформлении кредита;
• • Составлении брачного контракта;
• • Разбирательствах в суде;
• • Оформлении субсидии (без выписки субсидию на услуги ЖКХ не получить);
• • Объединении, разделе или например при перепланировке – в случаях, когда нужно регистрировать изменения любых характеристик квартиры.

Этот документ позволяет обезопасить себя во время сделки, ведь в случае чего вы будете знать наперед, что с вами связались мошенники, а не добросовестные продавцы.

Заказать выписку из ЕГРН может буквально любой гражданин РФ, юридическое лицо или сотрудники государственных организаций. Главное, чтобы объект недвижимости которым вы интересуетесь находился на территории РФ.

В каких случаях может понадобиться выписка

• • Есть ли обременения и ограничения наложенные на конкретную квартиру;
• • Точные характеристики объекта;
• • Кому именно принадлежит квартира;
• • Есть ли открытые судебные споры касательно данной квартиры.

То есть, этот документ позволяет покупателю исключить риск возникновения спорных ситуаций еще на раннем этапе. А для продавца – гарантировать свое право на владение конкретной недвижимостью.

Где получить выписку из ЕГРН на квартиру

Способов несколько:

• • Отправить онлайн-заявку на сайте органа-регистратора либо через специализированные порталы;
• • Приехать в Росреестр или МФЦ лично, внести оплату за госпошлину и получить выписку в течение 5 дней с момента подачи заявки. Либо, как вариант отправить за справкой доверенное лицо (естественно с заверенной нотариусом доверенностью);
• • Подать заявку через наш сервис "ЕГРН-ВЫПИСКА.RU". В данном случае, не нужно предоставлять личные данные, при этом вы получите результат максимально быстро.

Независимо от способа получения, вам выдадут один единственный экземпляр выписки. Плюс, здесь нужно учитывать тот факт, что многие организации принимают только бумажный вариант.

Что содержится в выписке из ЕГРН на квартиру

Росреестр содержит подробную информацию о приватизированном жилье, а именно:

• • Данные о праве собственности на квартиру;
• • Документ, который являлся основанием для перехода квартиры к текущему владельцу;
• • ФИО владельца, или владельцев конкретной квартиры с указанием доли каждого;
• • Точный адрес квартиры;
• • Кадастровый номер;
• • Кадастровую стоимость квартиры;
• • Данные о площади, планировке;
• • Наличие возможных обременений (например квартира в залоге).

Заказ справки на чужую квартиру

Информация из реестра доступна всем и каждому, находится в открытом доступе, поэтому получить выписку из ЕГРН может буквально любое заинтересованное лицо. Это позволяет покупателю не стать жертвой мошенников и лично проверить всю необходимую информацию.

Электронный вариант справки можно получить в разы быстрее, чем например бумажный. Да и ехать за ним никуда не нужно.

Для получения выписки, потребуется указать:

• • Кадастровый адрес квартиры;
• • Полный адрес квартиры;
• • Фамилия, имя, отчество собственника.

Но, в большинстве случаев будет достаточно и полного адреса интересующей вас недвижимости.

Срок действия выписки из ЕГРН

По сути, никаких сроков давности у выписки из ЕГРН нет. Она теряет актуальность лишь после того, как в нее будут внесены изменения.

В то же время, различные организации могут выдвигать свои собственные требования к сроку давности выписки. К примеру, банки, суды, нотариусы, органы опеки и ФМС, часто просят самую “свежую” версию выписки полученную в течение месяца. Приватизационные агентства, МФЦ и БТИ не так переборчивы, для них вполне достаточно выписки 3-6 летней давности.

Как получить онлайн-справку максимально быстро?

Ждать бумажную версию можно довольно долго, для тех, у кого на счету буквально каждый день – это не вариант. Поэтому, рекомендуем заказать электронный вариант в нашем сервисе "ЕГРН-ВЫПИСКА.RU". Все что от вас требуется – вписать соответствующие строки точный адрес или кадастровый номер квартиры.

Мы готовы предоставить всю необходимую информацию в течение буквально 30 минут с момента подачи заявки. Все данные будут высланы на ваш e-mail, указанный при оформлении услуги. Данные берутся из базы ЕГРН Росреестра и являются достоверными на 100%.

Наш сервис работает в режиме 24\7. Доступен как с ПК так и с мобильных устройств. Задержки с выдачей результата – довольно редкий случай и чаще всего возникают из-за технических работ на серверах Росреестра.