Приобрести выписку ЕГРН в 2020 году допускается в Росреестре, МФЦ либо в сети интернет. Выписки могут отличатся по форме и содержанию. Информация может предоставляться на бумаге и в электронном варианте. Какие типы выписок имеются, а также в чем их отличия, рассмотрим в этом материале.
Типы выписок были утверждены приказом Минэкономразвития №378. Всего в документе отмечено 6 конфигураций выписок об объектах недвижимости:
• Об ключевых свойствах и зарегистрированных правах;
• О переходе прав;
• О правах отдельного лица на объекты собственности, которые имеются либо имелись;
• О дате регистрации прав;
• О зоне с особыми условиями использования территорий;
• О границе между субъектами РФ.
Особенно популярны среди граждан первые четыре пункта. Эти сведения можно приобрести в режиме онлайн. Чтобы получить сведения по двум последним пунктам, необходимо обратиться непосредственно в Росреестр либо в МФЦ.
Разнообразные интернет-сервисы делают различные виды выписок. Это предоставляет возможность подобрать тот вариант выписки, который будет соответствовать вашим целям. Об этом мы детальнее расскажем ниже.
В соответствии с Федеральным законом № 218 выписку ЕГРН допускается приобрести в 2-ух вариантах: бумажном и электронном. И тот и другой вид имеют одинаковую юридическую силу.
Для получения бумажного документа следует посетить отделение Росреестра, либо МФЦ. В этом случае понадобиться оплатить госпошлину:
• от 300 рублей – для физических лиц;
• от 950 рублей – для юридических лиц.
Срок изготовления выписки составит 5 рабочих дней.
Электронную выписку допускается заказывать при помощи сайта Росреестра либо прочие интернет-сервисы. Ее цена для физических лиц является от 150 руб. Выдается она на протяжении трех дней с момента составления запроса.
Для получения выписки через сайт Росреестра, необходимо заполнить более 15 полей. Рассчитывайте на это, около получаса. Быстро разобраться никак не выйдет.
Альтернативный вариант – воспользоваться онлайн-сервисами, которые являются партнёрами Росреестра, а также дают выписку ЕГРН в режиме онлайн. Тут необходимо направить внимание, чтобы выписка была с ЭЦП – электронной цифровой подписью. Это доказывает, что сведения предоставлены Росреестром.
Стоимость услуги на подобных ресурсах имеет возможность колебаться от 150 до 1,5 тыс. руб. Все находится в зависимости от аппетитов самого ресурса.
Мы предлагаем воспользоваться ресурсом rosreestr.one. Интернет-сервис посылает запрос в базу Росреестра и через 30 минут получает сведения егрн. Чтобы получит выписку довольно набрать кадастровый номер либо адрес местоположение. Цена выписки составляет 290 рублей в соответствии с запрашиваемыми сведениями.
Через "егрн-выписка.ру" можно заказать три типа выписок:
• Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
• Выписка о переходе прав собственности на объект недвижимости;
• Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости
Далее подробно расскажем о каждой из этих трёх выписках.
Подойдет для тех, кто желает подтвердить права на недвижимое имущество, но и для тех, кто хочет проверить объект на какие либо обременения.
Документ включает последующие сведения:
• основные сведения (адрес, площадь, номер, этаж, вид помещения и др.)
• последний владелец;
• ограничения и обременения;
• кадастровая оценка.
Стоимость: 290 руб.
Из документов вы не узнаете историю собственности и даты регистрации и прекращения прав.
Нужна для тех, кто именно желает доказать права на недвижимое имущество, а также определить полную историю обладания объектом.
Выписка включает следующие сведение:
• основные характеристики (адрес, площадь, номер, этаж, вид помещения и пр.)
• последний собственник;
• история владения;
• срок регистрации и вид права;
• дата перехода права и основание.
Стоимость: 290 рублей.
Данный вариант не подходит приобретателям недвижимости, которые хотят проверить объект. Выписка не будет содержать сведения о залогах и обременениях, а также сведения о кадастровой стоимости объекта.
Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости представляет собой таблицу, форма которой утверждена Приказом Минэкономразвития №975 от 25.12.2015 г.
В таблице отражаются следующие сведения:
• вид недвижимости - здание, сооружение, помещение в здании и другие;
• кадастровый номер - цифровое обозначение, присваивается каждому объекту недвижимости при постановке на учет;
• срок регистрации и тип права;
• адрес; место расположения объекта;
• кадастровая стоимость;
• дата, на которую актуальна данная стоимость;
• другие сведения, связанные с ведением реестра (дата постановки на учет, реквизиты акта).
Стоимость: 290 руб.
Как правило выписка делается около 30-60 минут после обращения. Если в системе Росреестра появятся сбои либо объект окажется сложным, получение сведений может продлиться около 3-х дней.
Статьи на тему: