Выписка о переходе прав на объект недвижимости онлайн

Выписка из ЕГРН о переходе права собственности включает в себя сведения обо всех лицах, которые обладали на правах собственности объектом, начиная с 1998 г. В выписке перечислены все бывшие и настоящие правообладатели, когда-либо владевшие данной недвижимостью.

Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) действует с 2017 г. До 2017 года все функции выполнялись Единым Государственным Реестром Прав (ЕГРП) и Государственным Кадастром Недвижимости (ГКН). В ЕГРН хранится информация обо всех объектах недвижимости на территории Российской федерации и их правообладателях. В реестре содержится учетные данные из кадастра и сведения о правах и переходах прав на недвижимость. Без этой информации которая содержится в выписке не обходится ни одна сделка купли-продажи недвижимости. В настоящее время выписка егрн – это единственный документ, подтверждающий зарегистрированное право собственности на объект недвижимости.

В каких случаях нужна выписка ЕГРН о переходе прав собственности

Запрос выписки егрн необходим, если вы планируете переход прав собственности на недвижимость.

Причины для перехода прав на объект бывают разные:

• Отчуждение собственности или передаче недвижимости в наем или аренду.

• Исковое заявления в суде о подтверждении гос. регистрации права на собственность.

• Права участвовать в приватизации государственной или муниципальной недвижимости.

• Получение жилья, земли под строительство в порядке очереди для лиц – граждан РФ.

• Подтверждения или опровержения в суде законности прав третьего лица на объект.

Выписка егрн бумажная или электронная?

Выписки из пунктов 6 и 7 возможно получить только в бумажном виде, с 1-го по 5-й выписки выдаются в электронном и бумажном виде. Выписка в бумажном виде должен быть заверен печатью и подписью должностного лица Управления Росреестра. Выписка в электронном виде отправляется в формате .html. Она содержит электронную цифровую подпись (ЭЦП) регистратора; файл с расширением . «sig». Файл имеет такую же функцию, как оригинальная печать и подпись в бумажном виде и подтверждает подлинность выписки егрн.

Принципиальное различие между бумажным и электронным документом нет. Получение электронной версии выписки удобнее получить. Любой пользователь может открыть ее на любом компьютере, планшете или в телефоне. Документ можно сохранить, переносить на карту памяти и может применяться по требованию.

Как и где заказать выписку о переходе прав

Выписка ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости не содержит секретных сведений и поэтому любой желающий может запросить документы. Получить выписку может даже гражданин другого иностранного государства. Запросить возможно информацию о любом объекте недвижимости на территории РФ. За получение выписку из егрн о переходе прав на объект недвижимости, необходимо оплатить гос. пошлину. После оплаты выписка делается в течение трёх дней. А в электронном виде выписка приходит до заказчика намного быстрее, чем в бумажном виде. Кроме этого, электронный вариант документа дешевле, чем бумажный вариант.

Выписку егрн в бумажном виде можно заказать в отделениях Росреестра, МФЦ и «Мои документы». Заинтересованное лицо должен подойти и предоставить свой паспорт.

Электронный вид документа возможно получить, отправив запрос на сайте Росреестра через онлайн-форму или же через многочисленные интернет порталы

Чтобы получить сведения из егрн о переходе прав на недвижимость, следует знать адрес или кадастровый номер недвижимости. На сайте есть специальный сервис, где кадастровый номер объекта определяется при наличии точного адреса объекта. Так же указывается сведения о том лице, который подаёт запрос.

Срок действия выписки егрн

Сведения, имеющиеся в выписке росреестра о переходе прав на объект недвижимости, считается действительным на дату получения документа. Хотя в законодательном уровне не оговорен точный срок действия документа. Поэтому ориентироваться нужно на ту организацию, в которую предоставляется документ. Банки, суды. нотариусы считают документ действительным в течение одного месяца. При покупке или продаже недвижимости нужно заказывать выписку именно перед оформлением сделки купли-продажи. Важно знать, что выписка показывает сведения на момент ее создания, через какое-то время право собственности на объект может перейти к другому лицу и информация окажется уже неактуальной. Соответственно выписка егрн должна измениться.