Файл с электронным цифровым документом из выписки ЕГРН мы высылаем в формате PDF, который можно открыть на любом компьютере или мобильном устройстве.
Файл PDF формате не подписывается электронной цифровой подписью (ЭЦП). Мы делаем ПДФ файл для вашего удобства, чтобы можно было тут же распечатать или просмотреть.
А чтобы подтвердить подлинность выписки из егрн, мы отсылаем в письме ссылку на оригинальный формат в ZIP-файле с выпиской в XMLформате, которую выдаёт Росреестр. В этом архиве ZIP также имеется электронно-цифровая подпись (ЭЦП) в SIG-файле.
Способ №1 проверки подписи — через сайт Госуслуги:
Проверить подлинность документа по ЭЦП можно на сайте
Госуслуги —
https://www.gosuslugi.ru/eds/
1. В первое поле нужно приложить файл с выпиской — ZIP-файл под названием
out_docs_*.ZIP.
2. Во второе поле приложить файл подписи — под названием
out_docs_*.ZIP.SIG
Чтобы получилось вот так:
1. Будьте внимательны! Проверьте, что приложили файлы точно как на картинке!
2. Нажимаете кнопку
"Проверить"
Если файлы SIG и XML верны, то в результате проверки документа будет указано "Достоверность документа подтверждена".
Способ №2 проверки подписи — через систему «Контур»:
Если сайт Госуслуги не работает, то можете проверить подпись на сайте системы Контур —
https://crypto.kontur.ru/verify. Аналогичным образом прикладываете zip и zip.sig файлы:
И получаете более подробные результаты проверки. Кроме того, можете скачать максимально подробный протокол.
Способ №3 — через удостоверяющий центр Росреестра:
Заходите на страницу удостоверяющего центра —
https://crypto.kadastr.ru/SVS/Verify/.
Вначале прикладываете файл zip.sig, затем файл zip:
Нажимаете
"Проверить" и видите результат проверки:
Таким образом, электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра, является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью согласно статьи 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Более того, полученный подписанный документ вы имеете право использовать везде. Для этого можно подать письменное ходатайство о приобщении файлов (zip+sig) на электронном носителе, и распечатки полученный выписки к материалам дела. Дополнительно укажите, что если другая сторона не согласна с информацией из выписки, она или суд могут самостоятельно запросить для проверки данные из Росреестра.
Заказать выписку из ЕГРН
